Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ. . En vente : à quelques minutes du tramway Borriglione L1, découvrez à NICE (06000) cet appartement 1 pièce plein sud, de 15 m². Il propose une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.. . . Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état.. . Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Borriglione) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Le cinéma Pathe Nice Gare Du Sud vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries. 2 marchés animent le quartier.. . Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 110 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Loyer actuel 487,47 euros HC + 30 euros de provisions sur charges (5% de rentabilité nette). . Un congé a été délivré par huissier et l'appartement sera libérable le 05/05/2025.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
